« DEVENIR MARCHAND DE BIENS IMMOBILIERS

PROGRAMME DE FORMATION 

 

MODULE 1 – DEVENIR INVESTISSEUR

• Introduction

• Développement personnel

• Les compétences de l’investisseur

• Pourquoi investir dans l’immobilier

MODULE 2 – L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER

• L’investissement locatif

• La colocation

• La location courte durée

• La sous location

• La fiscalité locative

 

MODULE 3 – DEVENIR MARCHAND DE BIENS IMMOBILIERS

• L’achat-revente

• La création de son entreprise

• La fiscalité du marchand de biens

• Fiscalité Impôts société

• Fiscalité TVA

MODULE 4 – COMMENT TROUVER UNE BONNE AFFAIRE

• Trouver un secteur et un bien rentable

• Visite d’un bien

• La négociation

• L’offre d’achat

• Le compromis

MODULE 5 – LE CREDIT

• Les prêts immobiliers

• Le dossier bancaire

MODULE 6 – OPTIMISER UN BIEN IMMOBILIER

• La phase de conception

• Fonctionnement Kozikaza

• Plan Online Archi

• La création de pièces

• Division de lots

• Le changement de destination de lot

• La surélévation

• Les travaux sur parties communes

MODULE 7 – LES TRAVAUX

• Les subventions pour les travaux

• Les travaux

• L’électricité

• La plomberie

• La maçonnerie

• La climatisation

• Choisir son sol

• La peinture

• L’ameublement

• Le déroulement des travaux

• Le chantier

MODULE 8 – LA PHASE DE VENTE

• La vente d’un bien

• La vente sur plan

• Le viager

• Fiscalité Droit d’enregistrement

MODULE 9 – TRAVAILLONS ENSEMBLE

• Projet participatif

• L’agence Arthaud immobilier

BONUS

• Intervention au séminaire Rentier Immo 2018 à Lyon – Partie 1

• Intervention au séminaire Rentier Immo 2018 à Lyon – Partie 2

NOUVEAU – Location Courte Durée +

• Pourquoi faire de la location courte durée ?

• Optimiser son bien pour la LCD

• Les équipements à prévoir

• Exploser ses résultats

 

Etude de cas

• Un logement insolite

• Un appartement à Cannes

• Une villa de luxe

• Un appartement en montagne

 

 

 

Frais pédagogiques compris, règlement à l’inscription d’une partie du prix (30%) et paiement au fur et à mesure du déroulement de la formation

Montant de la formation 2.495 Euros (Pas de TVA applicable)

MOYENS DE PAIEMENT

• Carte bancaire : bleue, Visa, Mastercard, American Express sur un site complètement sécurisé

• Paypal

• Stripe

LE FORMATEUR

Le formateur est Monsieur Carolin ARTHAUD, passionné d’immobilier depuis toujours, il commence à investir en [2011]. Baigné dans ce milieu depuis tout jeune, il acquiert rapidement plusieurs biens qui lui permettent d’engranger une expérience hors norme. Depuis plusieurs années, il souhaite mettre à disposition ses connaissances au plus grand nombre, convaincu que chacun peut en profiter.

OBJECTIFS PÉDAGOGIQUES

• Apprendre les mécanismes de l’investissement immobilier

• Acquérir des connaissances en fiscalité des sociétés

• Appréhender la création d’une entreprise

• Apprendre et comprendre l’activité de marchand de biens immobiliers

• Acquérir des connaissances en travaux

DÉROULEMENT DE LA FORMATION

• Mise à disposition de modules de formation via la plateforme e-learning

• Évaluation des acquis à chaque fin de modules et suivi de l’assiduité du stagiaire par l’équipe pédagogique

• Évaluation en début, en cours et en fin de formation

• Remise d’une attestation de formation – certification de réalisation

ÉVALUATIONS

• Évaluation, à chaud et à froid (questions écrites via des QCM)

• Évaluation tout au long de la formation

• Évaluation finale à l’issue de la formation

• Suivi des équipes pédagogiques via une barre de progression sur la plateforme

La formation se déroule sur 7 heures divisées en plusieurs modules.

ACCÉSSIBILITE

Toute personne en situation de handicap peut contacter l’organisme de formation via l’adresse mail support@arthaudimmobilier.fr afin de connaître les possibilités d’accessibilité de la formation en la matière ou consulter l’annuaire présent sur le site internet dans lequel y sont référencés tous les organismes habilités à l’aiguiller.

PUBLIC CONCERNÉ

• Agents immobiliers, dirigeants de sociétés liés au marché de l’immobilier (notamment les SCI),gestionnaires de patrimoine, loueurs de meublés professionnels, marchands de biens,…

• Toute personne souhaitant accéder à un emploi ou souhaitant ouvrir sa structure en tant que marchand de biens ou dans le domaine de l'immobilier.

COMPÉTENCES VISÉES

• Créer son entreprise ou reprendre une activité de marchand de biens immobiliers ;

• Acquérir des connaissances dans l’investissement locatif ;

• Ouvrir un établissement afin de mettre en œuvre les connaissances acquises.

PRÉ-REQUIS

• Aucun prérequis n’est nécessaire avant l’entrée en formation.

MODALITÉS D’ÉVALUATION

• Formation Organisée A Distance (F.O.A.D) avec un accompagnement et un suivi pédagogique en distanciel

• Présence d’une équipe support pour veiller au bon fonctionnement de la plateforme de formation

• Dispense d’exposé théorique

• Accès à des supports pédagogiques écrits et téléchargeables

MÉTHODES MOBILISÉES

• Plateforme e-learning

• Supports pédagogiques disponibles sur la plateforme en ligne

• Une équipe formée et à votre écoute

• Un formateur référent

MODALITÉS ET DÉLAI D’ACCÈS

• L’inscription se fait directement sur le site interne https://www.formation.arthaudimmobilier.fr/pdv-3-0. Les étapes à suivre seront communiquées au stagiaire par mail et/ou par téléphone.

• La session de formation à distance est accessible via les codes d’accès envoyés par mail une fois la souscription à la formation effective et le délai de rétractation de 14 jours écoulé. Le stagiaire a accès à une plateforme e-learning sur laquelle sont disponibles les sessions de formation et les supports pédagogiques.

CONTACT

• Email : support@arthaudimmobilier.fr

• Chatbot en ligne

« Déclaration d'activité enregistrée sous le numéro 930060965306 auprès du préfet de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur conformément à l'article R.6351-6 du Code du travail. »

Société ARTHAUD FORMATIONS, société à responsabilité limitée, dont le siège social est situé 540, première avenue – 06600 Antibes, immatriculée au Registre du Commerce d’Antibes sous le numéro 878 256 148.